prezzo da concordare, valuto permute inferiori con imbarcazioni a vela, case al mare in Sardegna, o con casa indipendente con giardino in provincia di Treviso/Venezia.
grande tenuta con villa padronale del 1990, immersa nelle campagne dell'oristanese, da leggero restauro esterno, sita in Zeddiani (OR), su un altura dominante il campidano di Oristano a 360°.
a 9 km dal campo da golf "IS ARENAS",
a 8 km dal porto turistico di Oristano,
a 8 km dalle coste del parco marino del Sinis,
a 3 km dalla SS-131 km 100,
a 10 km da oristano,
a 1,5 km dall'abitato di Zeddiani.
immersa in un parco di 4,5 ettari con 1400 olivi, con doppia recinzione alta 3 metri (l'interna, in muro a secco + rete circonda il giardino separandola dal resto del parco), frangiventi, giardino mediterraneo (no prato all'inglese) con annessa pineta privata adulta (circa 40 pini, mimose e quercie), grande laghetto ornamentale e numerose palme oltre a un grande olmo plurisecolare, lentischi, ginepri, corbezzoli, e una siepe di mirto e alloro; lungo le recinzioni un siepone di cipressi adulti (recinzione perimetrale) e uno di melaleuca adulte(recinzione interna), garantiscono una totale privacy; 4000 mq di serre in ferro/vetro; depandance; accesso su 3 strade, 2pozzi, 2 fosse biologiche. Possibilità di realizzazione di una biopiscina; possibilità realizzazione piazzola elicottero; impianto fotovoltaico da 6 Kw sul tetto, pannelli solari a terra per il riscaldamento.
la villa viene venduta completa di arredi antichi di pregio e del mobilio di bagni e cucine che sono stati studiati su misura, e si articola su:
PIANO SEMI INTERRATO 195 mq
PIANO TERRA 175 mq
PRIMO PIANO 90 mq
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TOTALE : 460mq ESCLUSE LE VERANDE
in dettaglio:
piano terra:
pavimenti in marmo del chiampo
cucina ( pavimento in cotto )
dispensa
bagno
camera da letto ospiti
salone di rappresentanza con caminetto in marmo del chiampo
studio privato
solarium
piano superiore:
- grande studio/biblioteca con secondo solarium, parquet in iroko del 2003
- 3 camere da letto con parquet in iroko del 2003, di cui la padronale molto grande
- bagno in marmo del chiampo
piano semi interrato:
garage in grado di ospitare da 2 a 3 auto
taverna (35 mq circa) con caminetto e forno a legna, + doppio bancone all'americana in granito di orosei, tavolo e mobilio in ciliegio.
lavanderia
bagno di servizio
cantina
vano caldaia
piccolo salotto con acquario a parete da 8000 (ottomila!) litri.
scale in marmo del chiampo
tutti gli infissi interni/esterni in castagno massello
mobili cucina piano terra in castagno massello realizzati su misura da unartigiano mobiliere del posto, e ripiani in granito rosso ghiandonato brasiliano. Il resto del mobilio risale ad un arco cronologico tra il 1600 e il 1800 francese e piemontese, e viene venduto con la villa tranne alcuni oggetti.
cisterna gasolio da 1500 litri, seconda cisterna gasolio da 8000 litri.
grandi verande con porticato in legno e rifiniture in granito di orosei fiammato (non lucidato) e vista sulla pineta, con un tavolo in castagno
seconda recinzione con muro a secco
canile in muro a secco + rete e cucce
impianti elettrici e telefonici preesistenti e funzionanti
Impianto fotovoltaico da 6 Kw di alta qualità + pannelli solari per il riscaldamento.
dependance ( è possibile acquistare anche la villa senza la dependance): 67 mq con:
soggiorno/pranzo
cucina
bagno
2 camere da letto
giardino indipendente di 360 m2 con 3 - 4 posti auto
Contatti
Claudio Fadda: 340-5680799
[email protected]
